楼盘都已经封顶，不可能会烂尾吧？
这是听到最多的一句话。
相反，大部分的烂尾楼都是发生在封顶之后。
这是为什么？看完点赞收藏转发给身边有需要的朋友。
封顶是工程节点，也是结账节点，
此时烂尾多是因为开发商没钱！
封顶只代表工程进度完成了40%左右而已，资金投入也就1/3，
封顶之前工程款很多都是由施工方垫付，只有在封顶之后甲方才给予结算，封顶之后的投入才是大头。
比如
1外墙、2园林、3水电、
4消防、5人防、6电梯、
7 、门窗等等，是一批不小 的数目。
而在开发商这边呢？等到了真正封顶的时候，账上其实根本就没有钱，
因为以前连拿地的钱都是从银行借的。
对于一些没钱的开发商就会采取不结算工程款，也不再开展后期工作的方式来停止项目运转。
